أسعار الطوب في مصر بمختلف الأنواع، ونتعرف على السعر المباشر للطوب الأحمر اليوم والطوب الأسمنتي سواء كان تصنيع آلي أو يدوي،
وذلك بمختلف مقاسات الطوب بالسوق.
تقرير أسعار الطوب ومواد البناء في مصر يشمل:
- كم سعر الألف طوبة اليوم.
- أسعار الطوب الأحمر بأسعار المصنع والسوق.
- أسعار جميع أنواع الطوب.
- الألف طوبة تساوي كم متر.
- توقعات أسعار الطوب ومواد البناء.
أسعار الطوب الأحمر اليوم في مصر بسعر المصنع
نوضح لكم سعر اليوم للطوب الأحمر داخل مصر بأسعار الجُملة وفق أسعار المصانع المصرية وما رصدناه من بيانات تلك المصانع:
*الاسعار شاملة النقل والتعتيق داخل محافظة القاهرة والجيزة- سعر الألف طوبة أحمر مقاس 22 اليوم بسعر المصنع يتراوح من 820 حتى 840 جنيه.
- سعر الألف طوبة أحمر اليوم بسعر المصنع مقاس 20 يتراوح من 530 حتى 580 جنيه.
- سعر اليوم للطوب الأحمر بسعر المصنع مقاس 20 بلوك يتراوح من 1150 لسعر 1190 للألف طوبة.
- سعر الطوب الأحمر مقاس 20 ممتاز بسعر المصنع اليوم يتراوح من 600 جنيه حتى 660 جنيه للألف طوبة.
- الألف طوبة أحمر مقاس 24 يتراوح من 770جنيه حتى 830 جنيه للألف طوبة.
- لألف طوبة أحمر مقاس 24 دبل يتراوح من 1470جنيه حتى 1530جنيه للألف طوبة.
- وسعر الطوب الأحمر مقاس 25 يتراوح من 860حتى 930جنيه للألف طوبة.
- ومقاس 25 دُبل من 1680حتى 1770جنيه للألف طوبة.
أسعار اليوم لكافة أنواع الطوب الأخرى في مصر
- سعر اليوم للألف طوبة من النوع الأسمنتي المُصمت الالي بمصر لمقاس 25*12.5*6 سم، سجل 1100 جنيه.
- سعر اليوم للألف طوبة من النوع الأسمنتي المُصمت نصف الي بمصر لمقاس 25*12.5*6 سم، سجل 880جنيه.
- سعر اليوم للألف طوبة من النوع الأسمنتي المُصمت نصف الي بمصر لمقاس 24*11*6 سم، سجل 780جنيه.
- سعر اليوم للألف طوبة من النوع الأسمنتي المُصمت بمصر لمقاس 20*10*6 سم، سجل 570جنيه.
- سعر الألف طوبة من النوع الأسمنتي المُفرغ بمقاس 40*20*10سم سجل 4600 جنيه.
- سعر الألف طوبة في مصر اليوم من النوع الأسمنتي المُفرغ بمقاس 40*20*12سم سجل 5050 جنيه.
- سعر الألف طوبة في مصر اليوم من النوع الأسمنتي المُفرغ بمقاس 40*20*20 سم سجل 6600 جنيه.
- سعر الألف طوبة في مصر اليوم من النوع الأسمنتي المُفرغ بمقاس 40*20*25 سم سجل 8150 جنيه.
- سعر اليوم للألف طوبة من النوع الرملي وردي بمقاس 25*12*6سم سجل 2000 جنيه.
- سعر الألف طوبة من النوع الرملي الخفيف بمقاس 60*20*20سم السعر لم يُحدد بعد.
الألف طوبة تعمل كم متر سؤال يراود الكثير
وفق مقاس وأبعاد الطوب، نجد أن مقاس الطوب الأحمر عادة وفي الغالب يأتي ب 6*12*25 سم، وهناك مقاس 5*10*20 سم، وهناك مقاس 20*20*40 سم وهناك 15*20*40 سم وهنا 10*20*40 سم، وهناك مقاسات مُتعددة لكن لو تحدثنا عن المقاس الدارج
وهو مقاس الطوب الأحمر 6*10*20لحساب الألف طوبة تساوي كم متر مُسطح والألف طوبة تساوي كم متر مُكعب؟
نجد أن الألف طوبة من مقاس 6*10*20 تعمل 15متر مُسطح، والألف طوبة من مقاس 6*10*25 تعمل 1.9 متر مُكعب تقريباما هي مقاسات الطوب الأحمر
- 6*12*25
- 13*12*25
- 6*10*20
- 12*10*20
- 5*10*22
- 6*11*24
- 12*11*24
- 10*20*40
- 15*20*40
- 20*20*40
.العوامل المؤثرة على أسعار الطوب في مصر
- أسعار الطاقة والتي تُعد أهم مكون مُحدد ومؤثر على سعر اطوب لما تمثله من أهمية كبرى في حسابات التكلفة الخاصة بتصنيع الطوب .
- تكاليف النقل والتي تتأثر في المقام الأول بأسعار الوقود .
- حجم الطلب على مواد البناء، والتي عادة ما تنتعش خلال أشهر الصيف بداية من شهر مايو حتى شهر أكتوبر .
- مدى التوسع الحكومي في المشاريع العقارية وأيضاً السياسات التجارية والجمركية الخاصة بالتصدير والاستيراد
للطوب داخل السوق المصرية . - التوسع في صناعة الطوب الموازية القائمة على التكنولوجيا التي توفر كثيراً في الطاقة وتكاليف الانتاج
الخاصة بصناعة الطوب المحلية والتي تتميز عادة بضخامة الإنتاج وانخفاض السعر.
توقعات أسعار الطوب في مصر 2020
تعتمد صناعة الطوب في مصر على قطاع التصنيع المحلي، ومن ثم فإن تأثير أسعار العملات الأجنبية على صناعة الطوب بمصر محدود للغاية،
وتتأثر الصناعة بعوامل أخرى ترتبط في مجملها بأسعار الطاقة وتكاليف النقل فضلاً عن العرض والطلب،
وبالمتابعة نجد أن أهم عامل مؤثر بصناعة الطوب وهي الطاقة تشهد حالياً استقرار مع ضعف الطلب على مواد البناء،
كل هذا يدل على استقرار أسعار الطوب خلال 2020 وعلى الأقل في ربعه الأول.تأثير زيادة التمويل العقاري على أسعار الطوب بالفترة القادمة
هناك توقعات مؤكدة بأن تشهد مصر طفرة عقارية كُبرى مع بداية منتصف 2020 نتيجة التوسع الكبير في التمويل العقاري من قبل البنوك المصرية للمقترضين، وهذا سوف ينعكس بالزيادة المُرتقبة لمستويات الطلب على الطوب في مصر مع بداية مايو ويونيو 2020
وهذا جعل البعض يتوقع زيادة أسعار الطوب في مصر خلال الفترة من مايو إلى يوليو 2020 في مصر.هل يؤثر تراجع سعر الدولار على أسعار الطوب في مصر 2020
كما ذكرنا فإن أسعار الطوب نظراً لغلبة العنصر المحلي على كافة المُدخلات المُستخدمة في صناعة الطوب بمصر
قد لا يكون للدولار تأثير سريع على سعر الطوب مباشرة فور تراجعه،
وكما أكدنا أن أسعار الطاقة هي الحاكمة بل والمؤثر الأكبر على سعر الطوب مُستقبلاً بمصر،
بل على العكس إذا ثبت سعر الطاقة بمصر وإن لم تتراجع أسعار الطاقة
فمع تراجع سعر الدولار الحادث الآن قد تتراجع أسعار مواد البناء الأخرى من حديد وأسمنت وهذا قد يزيد من حركة ونشاط القطاع العقاري
وزيادة مُعدل التشييد والمشاريع العقارية وهذا من شأنة زيادة الطلب على الطوب
وتلك المُعادلة متوقع منها أن يثبت سعر الطوب أو يرتفع قليلاً حال زيادة الطلب عليه خلال الشهور القادمة.هل يرتفع سعر الطوب في مصر بالفترة القادمة
هذا التصور حالياً وعلى الأقل حتى يونيو 2020 غير وارد إلا إذا زادت مُعدلات الطلب على الطوب بمصر بمستوى يفوق انتاجه محلياً،
ولكن إن بقي مُعدل الطلب على الطوب من السوق المحلي عند مستواه ومع استقرار كافة العوامل التي تحكم ليس فقط سوق الطوب بمصر
بل تحكم سوق البناء بشكلٍ عام،من تكاليف النقل وسوق الطاقة والوقود بمصر
فإن استقرار سعر الطوب قد يكون هو الحاكم للمشهد على الأقل حتى منتصف العام الجاري 2020.تحديث| هُناك مُطلباتٍ مُتزايدة من العاملين بالقطاع العقاري وتجارة وبيع وشراء مواد البناء
بضرورة خفض أسعار الطوب من قبل المصانع المُنتجة، والسبب هو تراجع أسعار الطاقة وتراجع أيضاً مستويات الطلب
وهذا كفيل حسب المُطالبين بخفض أسعار الطوب أن يُخفض من سعر الألف طوبة، و
لكن لا تزال الأسعار للطوب ثابتة نوعاً ما ولكن هنا لابد أن نُشير إلى حقيقة أن سوق الطوب يتميز عن
أسواق الأسمنت والحديد بالمنافسة الشديدة بين مصانع إنتاج الطوب
وهذا قد يؤدي فعلياً إلى خفض متوقع بسعر الطوب بعدد من المصانع تلك،
ولكن يظل الطلب على الطوب في حقيقة الأمر في مستوى جيد بالنسبة للمنتج بسبب المشاريع العقارية والتنموية الكبرى التي تتم في مصر
رغم الظروف الحالية، وأيضاً هناك توقع أكيد بطفرة عقارية كبيرة قد تشهدها مصر أول أغسطس 2020
وربما هذا ما جعل أسعار الطوب حالياً بموقف ثبات او قوة.
0 تعليقات